オープンハウスの口コミなどを調べると、「営業がしつこい」と感じる人が少なくないようです。 ただ、不動産会社として営業をすること自体はもちろん悪ではありませんし、オープンハウスの家の性能に関してネガティブな評価はほとんど見当たりませんでした。
q 大手ハウスメーカー 営業マンがしつこい 新築を検討するに当たって、何社か検討しています。 展示場で会っただけの営業マンがとにかくしつこくて、小さい子がいるのに忙しい夕飯時にアポなして毎週来たり、公園まで探しにきたり、迷惑だと伝えたら昼ご飯時に来たり…。
どんなにトップセールスだったとしてもかなりの頻度で断られているので、気にする必要がないことが分かると思います。断られた場合、断られた理由も上司に報告しなくてはいけません（仮に店長だったとしてもエリア長に報告します）。断る際は毅然とした態度で、またはっきりとした言葉でのぞみましょう。続いて、もっとも断るのが難しいタイミングかと思いますが、商談が進んでしまった場合の断り方のポイントを解説していきます。新築ノウハウ【イエノウ】 All Rights Reserved.直接会うと、住宅営業マンはいろんな事を言ってくる可能性が高くなります。ですので、もしも理由が何となくの場合は上司から質問攻めにされてしまいます。では、いよいよ本題となる、断り方のポイントを解説していきます。連絡は早くしてあげた方が、お互いにプラスになることは間違いありません。それで礼儀知らず、と考える住宅営業マンもいるでしょうが、断る建築会社ですからそう思われても平気です。1章にも記載しましたが、住宅営業マンは1日でも早く、明確な理由で断られるほどダメージが少ないものです。ですので、気に入った建築会社でなければ、展示場を回った際にアンケートを書かないようにしましょう。曖昧な表現を使わず、しっかりと断る旨とその理由を述べましょう。ポイントとしてはあまり「建物の性能」については触れない方が良いと思います。商談が進む前、まだ住宅営業マンと1～2回しか会っていないのに、いきなり自宅に訪問されるなど、しつこい営業された場合の断り方です。私は現役時代、突然連絡が取れなくなった方がいたので、心配している旨の手紙を書いて自宅まで届けたこともあります。情報収集は早いに越したことはありませんので、ぜひ利用してみて下さい。他社に決めた場合、建築会社に保存してあるデータベース上で「他決」扱いになります。特に正直に話した内容を切り返されると、その後は言葉に詰まってしまいやすくなります。「しつこい営業をされる」と感じている時点で、その住宅営業マンやハウスメーカーは候補には入っていないと思います。また、1章で記載した通り、断りの連絡は早いに越したことはありません。その時に露骨に嫌そうな反応をする住宅営業マンは次の3つの理由で避けた方が良いでしょう。元住宅営業マンの私が、住宅営業マンの裏事情も踏まえて、断り方が分からない方のために対処法を解説していきます。「しつこい住宅営業マンがいるんだけど、上手な断り方ないかな？」これは住宅営業マンにとって一番分かり易い断られ方ですし、何より強力です。例えば他社より金額が高いことが問題なら会社にダメもとの金額交渉をし、キッチンなどの設備がないことが問題なら規格外の商品が入れられないかを交渉します。無駄な時間を過ごすことにもなるので、予算だけを理由に断るのは止めましょう。断れないからと言って、音信不通になるのだけは止めてあげて下さい。具体的な断り方を解説する前に、そもそもしつこい営業をされない為の予防策を解説しておきます。逆に、しつこい場合は、本人か、展示場か、そのエリアか、会社、いずれかの業績が悪いと思って下さい。悪い言い方になりますが、住宅営業マンは隙があれば必ずつけ込んできます。最初に、住宅営業マンの心理や裏事情などを5点解説していきます。具体的にどれくらい慣れているかと言うと、対応したお客様15組の内、契約できるのは1組ほどです（平均値）。多少脚色されていても問題ありませんので、断る際は明確な理由を付けてあげた方が良いでしょう。完全にウソをつく必要はありませんが、全て正直に話す必要もないでしょう。また、他社に決められた理由を聞かれた場合は、以下のように答えましょう。例えば他社の悪口を言って不安をあおったり、どこがいけなかったのか探りを入れながら無茶な代替え案を言ってくることもあるでしょう。場合によっては色んな上司から、どのように対策をするのか質問攻めにあっているかもしれません。その間、住宅営業マンはあなたと契約する為の資料を作成したり、対策を立てています。少し、「断り方」と内容が異なりますが、営業マンがしつこい営業をしてきた場合、上司からのプレッシャーなどで仕方がなくやっていることがほとんどです。断る際に正直に話すことを推奨するサイトもありますが、正直に話すのは止めておきましょう。もちろん電話でもそう言われることもありますが、電話なら一方的に切ることができるので、断りの連絡は電話が良いでしょう。ここまで読んで頂ければ、住宅営業マンへ楽に断りの連絡を入れられるようになるのでは無いでしょうか。それ以降DMなどが来る確率が下がりますので、他社に決めたことを伝えましょう。また、アンケート記入を断った時に住宅営業マンの反応を見ることができる、というメリットもあります。断れないからと、ずるずると商談を引き延ばすほど辛いものはありません。
こんにちは。マイホームの案内人、ザク男爵でございます。 ハウスメーカーの営業、すごく断りづらくないですか？ 親身に相談に乗ってくれるし、お茶もコーヒーも出してくれるし。こんなに優しい営業マンを断ったら、こちらが悪いように感じてしまいます。 秋葉原でメイドさんに混じって、オープンハウスの営業マン立ってるの草「字は体を表す」「その人の字に似てくることはある」 短編マンガ『好きな人が書く文字が好きになる』が甘酸っぱいしつこい営業、迷惑な営業を繰り返す反社会的な集団。「オープンハウス」堀江貴文さん「異常なレベルの処分。ひどすぎる」 大相撲「阿炎、会食発覚で強制休場」のニュースに「一般ユーザーの感覚からは乖離している」 RTしたユーザーが著作者人格権を侵害とした最高裁判決への松澤邦典弁護士の見解は？『きったねえ花火だは禁句です』R藤本さんの「とある地方の花火大会の台本」画像ツイートが話題にクリーニング屋出たらオープンハウスの社員？がいきなり営業してきた。そうゆうことしてるから評判下がるんだぞ知らなかった！がそこにある「速報ニュース バズプラス」。世界の情報を集め、気になるニュースをお届けします。不動産業の「オープンハウス」が炎上している。話によるとこの企業は路上で歩行者に声をかけ、不動産を販売するという営業方法をとっているとされており、あまりにもしつこく、そして頻繁に声をかけられるため、一部の人たちから怒りと不安の声が出ている。「オープンハウス連絡うるせー！！！着拒してるのに毎回番号変えて連絡してくるのなんなの？」「オープンハウスの営業が悪質でホント嫌い。就活生の悪評価企業ランキングも4位だったし、ネットの評判も低いし、あの企業は色々とやばいかも」RADWIMPS野田洋次郎さんのツイートが物議 乙武洋匡さん「『これぞ優生思想』いう考え方」三軒茶屋駅から10mに1人の間隔でいるオープンハウスの営業。ノイローゼになりそうなくらいしつこい。子供連れてドキドキしながらベビーカー押してんのに前に立ちはだかり「家、欲しくないっすか？」は、本当やめてほしい。外出が恐怖になりつつある。クリア後のザコ敵のように離れてくれる方法ないかな今日オープンハウスが間違えてエホバキャッチして逆勧誘されててむっちゃ笑った「三軒茶屋駅から10mに1人の間隔でいるオープンハウスの営業。ノイローゼになりそうなくらいしつこい。子供連れてドキドキしながらベビーカー押してんのに前に立ちはだかり「家、欲しくないっすか？」は、本当やめてほしい。外出が恐怖になりつつある。クリア後のザコ敵のように離れてくれる方法ないかな」「そもそもオープンハウスの営業もゴリ押しがすごくてドン引きして結局買う気にはなれなかった」「よく分からない風習」「もっと言ったれ！」 マンガ『いきのこれ！社畜ちゃん』ハンコマナー回の後輩ちゃんの反応が真っ当だったお酒を飲むのは好きだけど会社の飲み会では美味しくない！ マンガ『お酒は楽しく飲みたい男女』に「わかる」多数ピーキーすぎる？ LEGOで作った「AKIRA」金田のバイク変形ロボやばい一度冷凍してから解凍した豆腐と牛脂で作る“ステーキもどき”が激アツすぎ！ まるで高級国産牛のように口の中で溶けるようなウマさ
オープンハウスに話を戻すと、彼等の営業はほんとうに「しつこい」。 私も一度物件の問い合わせをしたことがあったのだけれど、その後の営業攻勢は徹底していて、夜にも平気で電話かけてくるし、電話はやめてくれといったら毎日ひたすらメールを送ってきた。 オープンハウスは1997年創業の、 不動産業界内では比較的新しいベンチャー気質あふれる会社 です。 設立者は荒井正明さん。 起業前に10年間、不動産仲介の会社でサラリーマンをしていて、都心に近い場所に住みたいという顧客ニーズを長年感じていたため、起業に至ったそうです。 「しつこい営業をされる」と感じている時点で、その住宅営業マンやハウスメーカーは候補には入っていないと思います。 ということは、 候補に入っていないハウスメーカーや工務店などの建築会社に個人情報を渡してしまっていること自体が誤り です。
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